Nekadašnji simbol grada Mostara, zgrada “Razvitak” već desetljećima stoji kao ruševina, podsjećajući na neka druga vremena. Prije rata, “Razvitak” je bio stambeno-poslovni objekat sa 64 stana i robnom kućom u prizemlju. Tokom ratnih sukoba, zgrada je pretrpjela značajna oštećenja, a nakon rata ostala je neobnovljena, uprkos brojnim inicijativama i obećanjima. Prema podacima iz 2019. godine, oko 52 bivša stanara čekala su povrat svoje imovine.
Nakon 30 godina čekanja, bivši stanari zgrade “Razvitak” u Mostaru, nadaju se da će, ipak dočekati useljenje u svoje stanove. Postizanjem dogovora o ortakluku za kupovinu i obnovu ovog objekta, između Grada Mostara i sarajevske tvrtke Monet Group d.o.o, saga o obnovi Razvitka trebala bi napokon dobiti svoj epilog. Stanari nove odluke smatraju pozitivnim pomakom. Bitno im je, kažu, da se napokon nadoknadi ratna šteta.
“Nama je bitno da prva faza krene, da se dobiju tu papiri i da počnu radovi i to kako je gradonačelnik rekao deset godina će trajati, to su velike godine za nas koji čekamo 30 godina”, ističe Enisa Bašić, predstavnica vlasnika stanova u zgradi “Razvitak”.
Iz Gradske uprave Mostara ističu kako je ključni motiv obnove zgrade ispunjavanje obaveze države da građanima vrati njihovu imovinu. Također, naglašavaju da će obnova u središnjoj zoni grada otvoriti prostor za daljnji razvoj ovog dijela Mostara.
“Ono što je nekako bio motiv moj cijelo vrijeme, to je da probamo stanare koji su imali tamo stanove konačno riješiti i naravno popraviti tu ratnu štetu jer je u centru grada. Mislim da smo na dobrom putu da to konačno riješimo. Biće puno posla, jer je vrlo zahtjevan projekat. Vrijednost nekih 80 milijuna maraka, naravno tu je i privatni partner koji zajedno sa gradom je suinvestitor”, kaže gradonačelnik Mostara Mario Kordić.
Kompanija Monet Group iz Sarajeva započela je pregovore s Gradom Mostarom prije otprilike dvije godine u cilju zajedničke obnove zgrade “Razvitka”. U međuvremenu, izrađen je nacrt ugovora između ovih dviju strana, a formalizacija dogovora ovisi o završetku procesa eksproprijacije zemljišta, koji mora sprovesti Grad Mostar. Naime, uvjeti za potpisivanje ugovora bit će ispunjeni tek kada sve parcele u obuhvatu pređu u vlasništvo Grada, dok Monet već posjeduje svoje parcele.
“Nadamo se u nekoj najboljoj varijanti da bismo mi mogli iduće godine, možda u nekom četvrtom kvartalu, početi radove. Kada je u pitanju spratnost zgrade, ona se apsolutno uklapa u neku postojeću vizuru grada…”, navodi direktor Monet Groupa Nezir Čahtarević.
“Na kraju dobivamo visoki roh bau, a ne ključ u ruke… Nama je stanarima, ko je živ, vrlo teško investiciju odvojiti da bi dobili unutra da se može useliti”, navodi Enisa Bašić.
Što se tiče vanjskog izgleda zgrade, Asocijacija arhitekata BiH angažirana je na izradi projektnog zadatka, nakon čega će biti raspisan međunarodni javni poziv za odabir najboljeg idejnog rješenja.
Komisija koja će donijeti konačnu odluku bit će sastavljena od stručnjaka, investitora i predstavnika Grada Mostara, a iz Monet grupe poručuju kako će ovaj proces sigurno osigurati da se zadrže vanjski elementi koji su iznimno važni Mostarcima.
Više u prilogu BHRT-a.
Scena.ba
